5月17日，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

政策发布后，广州、河南、合肥、苏州等地第一时间发布跟进政策。

广州住房公积金管理中心17日发布通知称，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率；2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

“苏州发布”微信公众号17日发文称，对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

根据TipRanks数据显示，该分析师近一年总胜率为45.3%，总平均回报率为9.2%。

5月17日，“河南省直住房公积金”微信公众号发文称，根据2024年5月17日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，省直个人住房公积金贷款执行新的利率。首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.6%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。

文章显示，对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日起执行下调后的利率标准。对于已经受理且放款日为2024年5月18日（含）后的个人住房公积金贷款，执行下调后的利率标准。

据了解，中国人民银行上一次下调公积金贷款利率是2022年10月1日股票配资炒股怎么样，下调幅度为0.15个百分点，相较而言，此次下调力度更大。以首套房、公积金贷款100万元、贷款期限25年、等额本息还款方式为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4794.29元减少到4664.46元，每月减少129.83元。

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